Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Avenida Jacutinga, Moema: R$ 1,1 mi
R$ 1.099.000
R$ 13.738/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 434
- 80 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Pietro Mascagni
- Metrô Moema a 410 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 49 dias: Vitória Flats já anunciava e atualizou o anúncio em 16/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.575/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.801/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.099.000
- Vitória FlatsR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento à venda em Indianópolis, São Paulo - 80 m², 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A unidade fica em Indianópolis, perto de Moema, e entrega 80 m² de área útil com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total, garantindo conforto e privacidade para o dia a dia. A cozinha e a área de serviço completam a estrutura funcional da unidade, entregando praticidade para o dia a dia, enquanto a sala oferece espaço para o convívio familiar ou para receber amigos com conforto. Este imóvel aconchegante está bem equipado, ideal para quem procura conforto e comodidade próximo ao metrô, facilitando a mobilidade pela cidade sem depender exclusivamente do carro. É 1 vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para quem possui veículo próprio, sem preocupações com estacionamento na rua ou no entorno do prédio, um diferencial importante em uma região tão movimentada. A distribuição inteligente da planta garante privacidade para o casal, com a suíte oferecendo ainda mais conforto no dia a dia, enquanto os 2 banheiros eliminam qualquer disputa na rotina da manhã, tornando a vida muito mais prática para quem divide o apartamento com outra pessoa ou recebe visitas com frequência, sem abrir mão do conforto e da funcionalidade que o imóvel já oferece para o dia a dia da família. Sobre a região: o imóvel está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Indianópolis, como o CONSA - Colégio Franciscano N. S. Aparecida, a Estação Moema, o DeRose Method Moema, …
