Apartamento de 492 m² com 4 quartos na Rua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, Moema: R$ 15 mi
R$ 15.000.000
R$ 30.488/m² · condomínio R$ 6.700 · IPTU R$ 6.097
- 492 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 7 banheiros
- 7 vagas
- Prédio Nassib Hassun
- Metrô Moema a 650 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 100 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 113 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 41.037/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 17.125.000.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 15.000.000
- Escodelar ImóveisR$ 15.000.000
- LopesR$ 15.000.000
Descrição
Cobertura duplex de 492 m² no edifício Nassib Hassun, em Moema Pássaros, com quatro suítes e sete vagas. A suíte principal tem closet e banheiros Sr. e Sra.; os anúncios também citam armários Ornare, depósito, varanda e área externa com piscina e churrasqueira. O condomínio oferece piscina, playground, salão de festas e academia. O prédio foi construído em 2005 e é descrito como neoclássico; há menção a segurança 24 horas e poucos moradores. O imóvel fica a cerca de 647 metros da estação Moema, da linha 5-Lilás. Os anúncios destacam a proximidade do Parque Ibirapuera e das avenidas Hélio Pellegrino e República do Líbano, além de acesso a vias como Faria Lima e 23 de Maio.
