Apartamento de 240 m² com 4 quartos na Rua Maranhão, Higienópolis: R$ 4,8 mi
R$ 4.800.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 3.000
- 240 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio MARA
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 1,1 km
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 29% e 39% acima do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.611/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.763/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.800.000
Descrição
Excelente apartamento em região nobre de Higienópolis. Próximo do Shopping, escolas e faculdades. Teatros e restaurantes. Ensolarado e arejado. Rua arborizada. O Bairro de Higienópolis atrai muitas pessoas pelo seu charme e benefícios que possui, tais como o encanto do Parque Buenos Aires, o charme da Praça Vilaboim, a riqueza arquitetônica dos edifícios, a cultura presente nas faculdades como FAAP, Mackenzie e Santa Casa, e dos colégios Rio Branco e Sion
