Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua dos Americanos, Barra Funda: R$ 740 mil
R$ 740.000
R$ 11.385/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 240
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Barra Park
- Metrô Marechal Deodoro a 970 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 98 dias: IMOBILIÁRIA PRÍNCIPE já anunciava e atualizou o anúncio em 28/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.385/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 760.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 57 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.187/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IMOBILIÁRIA PRÍNCIPER$ 740.000
- LopesR$ 745.000
- Bys ImóveisR$ 750.000
Descrição
ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, FÁCIL ACESSO DE VEÍCULO PARTIULAR E TRANSPORTE PÚBLICO (ÔNIBUS E ESTAÇÃO DE METRÔ MAIS PRÓXIMA MARECHAL DEODORO). ANDAR ALTO COM LINDA VISTA LIVRE PARA O CENTRO DE SÃO PAULO. IMÓVEL COM EXCELENTE DISTRUIBUIÇÃO E EM ÓTIMO ESTADO. PRÓXIMO AO COMÉRCIO EM GERAL COMO MERCADOS, BARES, RESTAURANTES, ETC ALÉM DE PARQUES E PONTOS CULTURAIS DA CIDADE. IMÓVEL COM SEGUINTE PERFIL: LIVING DE DOIS AMBIENTES COM COZINHA AMERICANA INTEGRADA E VARANDA GOURMET COM ARMÁRIOS, CHURRASQUEIRA E TOTALMENTE ENVIDRAÇADA, DOIS DORMITÓRIOS SENDO UM SUÍTE (AMBOS POSSUEM ARMÁRIOS), UM BANHEIROS SOCIAL E ÁREA DE SERVIÇO. IMÓVEL POSSUI AQUECIMENTO A GÁS E DUAS VAGAS DE GARAGEM. O CONDOMÍNIO OFERECE COMO LAZER: PISCINA ADULTO/INFANTIL, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, 3 QUADRAS POLIESPORTIVAS, ACADEMIA, PLAYGROUND, BRINQUEDOTECA, ESPAÇO PET, SAUNA, SPA, SALA DE CINEMA, MERCADINHO, ENTRE OUTROS. EM CASO DE DÚVIDAS OU AGENDAMENTO DE VISITAS ESTAMOS À DISPOSIÇÃO.
