Apartamento de 38 m² com 1 quarto na Rua Dona Antônia de Queirós, Bela Vista: R$ 747 mil
R$ 746.560
R$ 19.646/m²
- 38 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Capital Augusta
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 320 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.654/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.897/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 746.560
Descrição
O Capital Augusta garantirá a localização perfeita: perto de Higienópolis, Perdizes, Centro, Paulista, Consolação e de tudo que São Paulo tem de melhor. As melhores lojas, os melhores shows, os melhores restaurantes e seus melhores amigos estão todos aqui. .....'''
