Apartamento de 21 m² com 1 quarto na Rua Madre Cabrini, Vila Mariana: R$ 580 mil
R$ 580.000
R$ 27.619/m² · condomínio R$ 349
- 21 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Nik Estação Vila Mariana
- Metrô Vila Mariana a 280 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.839/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 50 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.744/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 580.000
Descrição
Maravilhoso apartamento com 22² com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 sala,. Em perfeito estado de conservação, bem arejado, bem confortável, perfeito para ser o seu lar. Em uma ótima localização na região da Vila Mariana, fácil acesso à bares, comércios, vias de transportes, restaurantes, redes de ensino e muito mais lazares para aproveitar sem ir muito longe. Aproveite essa ótima oportunidade!
