Apartamento de 116 m² com 3 quartos na Avenida Jurucê, Moema: R$ 2,1 mi
R$ 2.050.000
R$ 17.672/m² · condomínio R$ 1.436
- 116 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio JURUCÊ
- Metrô Moema a 700 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 261 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.506/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.609/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.050.000
Descrição
**Apartamento à venda em Moema, com 117 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, escritório e 2 vagas de garagem.** Excelente oportunidade para quem busca um imóvel totalmente reformado, moderno e pronto para morar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 117 m² de área privativa, este apartamento passou por uma reforma completa, incluindo as instalações elétrica e hidráulica, proporcionando mais segurança, conforto e tranquilidade. A planta foi inteligentemente projetada e conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um escritório, ideal para quem trabalha em home office ou necessita de um ambiente multifuncional. A área social oferece uma ampla sala para diversos ambientes, integrada à varanda com vista aberta, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. O imóvel dispõe ainda de cozinha espaçosa, área de serviço independente, dependência completa, aquecimento a gás, armários planejados novos em todos os ambientes e 5 aparelhos de ar-condicionado Fujitsu, proporcionando conforto térmico em toda a residência. Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem paralelas, uma comodidade bastante valorizada na região. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscinas aquecidas, academia, sauna, quadra esportiva, espaço gourmet, salão de festas, playground e áreas de convivência, proporcionando qualidade de vida para toda a família. A localização é um dos grandes destaques. Situado em Moema, o apartamento está a aproximadamente 700 metros do Sh…
