Apartamento de 72 m² com 3 quartos na Rua José Getúlio, Aclimação: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 20.139/m² · condomínio R$ 1.570
- 72 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Silvia Cristina
- Metrô Vergueiro a 680 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 35% e 51% acima do mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.330/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.112/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.450.000
Descrição
Cobertura com 2 Quartos e 4 banheiros à Venda, 144m² Excelente cobertura duplex com 144 m² de área útil Distribuídas: 2 salas, uma de estar para 2 ambientes e uma de jantar com amplas janelas proporcionando iluminação e ventilação intensa, 2 dormitórios com janelas anti ruídos e armários embutidos, sendo uma suíte + um espaço conversível que pode se transformar em um escritório, ateliê ou terceiro dormitório, banheiro social, Terraço espaçoso com toldo retrátil e quintal com plantas que "pode" ser colocado churrasqueira e piscina com deck, Copa e cozinha repleta de armários, Área de serviço em ambos os pavimentos, Quarto e banheiro de suporte, 2 vagas de garagem escrituradas e desimpedidas. Essa cobertura tem um diferencial icônico no Bairro por se tratar de uma cobertura duplex, seu entorno é repleto de excelentes restaurantes, mercados, estações de metrô São Joaquim e Liberdade, diversas lojas. Fácil acesso ao Centro da Cidade, Parque da Aclimação e Avenida Paulista
