Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Topázio, Aclimação: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 750
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio BENHUR
- Metrô Paraíso a 640 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 117 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.519/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 730.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.171/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
- Megabrasil ImóveisR$ 660.000
Descrição
Apartamento de 65 m² com 2 quartos e 2 banheiros na Aclimação. Um anúncio descreve sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e armários embutidos; também informa que fica em andar alto. O nome do condomínio diverge: os dados do imóvel identificam o edifício Benhur, enquanto um anúncio cita o Condomínio Georgette. Esse anúncio menciona piscina, salão de festas e portaria 24 horas. O prédio é de 1970. A estação Paraíso, das linhas 1-Azul e 2-Verde, fica a cerca de 636 metros. Os anúncios também citam proximidade à Avenida 23 de Maio, ao Parque da Aclimação e a comércio, escolas e hospitais.
