Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Bom Pastor, Ipiranga: R$ 485 mil
R$ 485.000
R$ 13.885/m² · condomínio R$ 630
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio B FREE IPIRANGA
- Metrô Sacomã a 1,3 km
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 567 dias: Ajuda Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.078/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.794/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Purim ImobiliáriaR$ 485.000
- Ajuda ImóveisR$ 505.800
- LopesR$ 520.000
Descrição
Ótimo apartamento de 1 quarto, sala ampla para dois ambientes, cozinha equipada com móveis planejados e um banheiro com acabamento em piso frio e azulejos. Todos os cômodos possuem piso frio, garantindo praticidade e facilidade na limpeza. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina, salão de festas, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, playground, quadra e área verde. Localização privilegiada, com fácil acesso a transporte, comércios e padarias.... Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade!
