Apartamento de 130 m² com 2 quartos na Rua José do Patrocínio, Aclimação: R$ 848 mil
R$ 848.000
R$ 6.523/m² · condomínio R$ 450 · IPTU R$ 400
- 130 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Edifício Regina
- Metrô Ana Rosa a 660 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 363 dias: IMOBILIÁRIA PRÍNCIPE já anunciava e atualizou o anúncio em 05/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.800/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 960.000.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 848.000
- Directa ImóveisR$ 900.000
- IMOBILIÁRIA PRÍNCIPER$ 905.000
Descrição
Apartamento térreo de 130 m² com dois dormitórios, sala ampla ou living para dois ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço e quintal. Um dos anúncios informa que o imóvel necessita modernização. Os anúncios não mencionam vaga de garagem. O Condomínio Edifício Regina foi construído em 1977. Um anúncio descreve o prédio como antigo, com três andares. A Estação Ana Rosa, das linhas Azul e Verde, aparece a cerca de 659 metros nos fatos do imóvel; um anúncio menciona aproximadamente 1 km e também cita a Praça Rosa Alves da Silva e o Parque da Aclimação, a cerca de 600 metros. Há opções de comércio e lazer na região.
