Casa de 572 m² na Avenida Doutor Eduardo Cotching, Vila Formosa: R$ 6 mi
R$ 6.000.000
R$ 10.490/m² · IPTU R$ 3.384
- 572 m²
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 240 dias: Si55 já anunciava e atualizou o anúncio em 09/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 33% e 65% acima do mercado. Comparamos com 28 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 4.663/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.045.000.
Onde está anunciado
- Si55R$ 6.000.000
Descrição
Av. Dr. Eduardo Cotching, 606 - 624 Vila Formosa Localizado no coração da Vila Formosa, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da zona leste de São Paulo, este endereço oferece uma combinação perfeita entre conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Destaques da Localização: Avenida ampla e bem estruturada, com excelente fluxo e acessibilidade Grande variedade de comércios e serviços a poucos passos: mercados, farmácias, bancos, restaurantes, academias e lojas Próximo ao Shopping Anália Franco e ao Parque Ceret, ideal para lazer e compras Fácil acesso às principais vias da zona leste, como Av. Abel Ferreira, Av. João XXIII e Radial Leste Região bem atendida por linhas de ônibus e com projetos de mobilidade urbana em expansão Excelente infraestrutura de iluminação, calçadas e segurança pública Um endereço ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais, com grande movimento e visibilidade, sem abrir mão do conforto e da praticidade do dia a dia. Informações de IPTU sujeitas a alterações Ao ligar informe o código do imóvel GA2318
