Apartamento de 139 m² com 2 quartos na Rua Gaivota, Moema: R$ 2,7 mi
R$ 2.650.000
R$ 19.065/m² · condomínio R$ 2.600
- 139 m²
- 2 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Positano
- Metrô Moema a 450 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 72 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.768/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.904/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.650.000
Descrição
Apartamento 139m² à Venda em Moema Pássaros - 2 Suítes (original 03 suítes ) fácil reversão, 3 Vagas Lazer Completo Detalhes do Imóvel: Área Útil: 139,6 m² Número de Dormitórios: 2 Número de Suítes: 2 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 3 Espaçoso apartamento, localizado na Rua Gaivota, no cobiçado bairro de Moema Pássaros, oferece o melhor em conforto e modernidade. Com 3 suítes e 3 vagas de garagem, o imóvel foi recentemente reformado e modernizado, apresentando uma cozinha mobiliada e armários embutidos de alta qualidade. O apartamento também conta com dependência de empregados, lavabo e é pet friendly, garantindo um ambiente acolhedor e prático para toda a família. Amenidades do Condomínio: O condomínio é bem equipado com uma variedade de opções de lazer, incluindo uma piscina adulto descoberta, sauna, academia de ginástica e playground. A infraestrutura de lazer é ideal para quem busca uma vida ativa e relaxante sem sair de casa. Localização: Situado em Moema Pássaros, uma das áreas mais nobres de São Paulo, o apartamento está fora da rota dos aviões, garantindo tranquilidade. A localização oferece fácil acesso a uma ampla gama de comodidades, incluindo supermercados, bares, restaurantes e academias, além de estar próximo ao Shopping Ibirapuera e à Avenida Ibirapuera, facilitando a mobilidade urbana. A proximidade com escolas renomadas como o Colégio Móbile e o Colégio Consa, além de universidades como a FMU, torna este imóvel ainda mais atrativo para famílias. Excelente opor…
