Apartamento de 154 m² com 3 quartos na Rua Pará, Higienópolis: R$ 2 mi
R$ 1.980.000
R$ 12.857/m² · condomínio R$ 3.090
- 154 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio TEREZA M S
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 640 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.445/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.255.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.606/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.980.000
Descrição
Apartamento com 154m² de área útil, em rua nobre do bairro de Higienópolis, rua arborizada, prédio com bom recuo, face norte, contendo sala ampla pára 03 ambientes, 03 dormitórios muito bem arejados e iluminados, sendo 01 suíte. Cozinha com espaço muito bom, com copa, sala de jantar, área de serviço espaçosa e dependência de funcionária completa. Condomínio muito bem cuidado, com parte hidráulica e elétrica reformada, gerador, sala de ginástica equipada, salão de festas com copa e banheiro, agradável jardim e 2 vagas de garagem grandes, soltas, livres e demarcadas. Localização perfeita para quem gosta de fazer tudo a pé, pois o bairro de Higienópolis oferece renomados restaurantes, supermercados, academias, bancos, escolas, padarias, comércio e serviços a poucos minutos do apartamento. Próximo ao Mackenzie, FAAP, Pão de Açucar na esquina, Praça Buenos Aires e muito mais. Agende uma visita!
