Apartamento de 37 m² com 1 quarto na Avenida Cásper Líbero, Centro: R$ 220 mil
R$ 220.000
R$ 5.946/m² · condomínio R$ 486
- 37 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Edifício Montreal
- Metrô Luz a 400 m
- Prédio de 1954
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 44 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.374/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 255.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.206/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 220.000
Descrição
Apartamento de 37 m² na Avenida Cásper Líbero, no Centro, com 1 quarto e 1 banheiro. O anúncio informa que o imóvel foi reformado, incluindo as partes elétrica e hidráulica e a troca do piso. Fica dentro de uma galeria, no Condomínio Edifício Montreal. A estação Luz, com acesso às linhas 1-Azul, 4-Amarela, 10-Turquesa e 11-Coral, está a 398 metros. O anúncio menciona a possibilidade de comprar uma vaga de garagem e a existência de estacionamento ao lado do prédio.
