Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua dos Jacintos, Vila Clementino: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 18.919/m² · condomínio R$ 1.100
- 74 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Axis Vila Mariana
- Metrô Praça Da Árvore a 660 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 125 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.609/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.210.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.601/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.400.000
Descrição
Apartamento novo, decorado, reformado, semi-mobiliado, 74, m², 2 dormitórios, 2 suítes e 1 vaga,. Não aceita Pet. Lazer completo com, Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Quadra, Piscina Aquecida, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas e Área Verde.... Localizado entre as estações Santa Cruz e Praça da Árvore do metrô, está próximo as principais universidades e hospitais de São Paulo como Unifesp e ESPM. Tem fácil acesso à avenidas importantes da região como Avenida Jabaquara, Avenida Indianópolis, Avenida Ibirapuera e Rua Sena Madureira. Entre em contato e agende sua visita.
