Apartamento de 131 m² com 3 quartos em Engenheiro José Sá Rocha, Vila Mariana: R$ 2,2 mi
R$ 2.249.000
R$ 17.168/m² · condomínio R$ 1.323 · IPTU R$ 1.018
- 131 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 2º andar
- Metrô Santa Cruz a 490 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 16 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/10/2026. Antes disso não sabemos.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 102 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.115/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.030.000.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 2.249.000
- Ganan ImóveisR$ 2.249.000
- Lello ImóveisR$ 2.249.000
Descrição
Apartamento de 131 m², entregue em 2025, no desejado About Vila Mariana, em localização estratégica próxima ao metrô Santa Cruz. A planta é muito bem distribuída e conta com 3 suítes, lavabo, escritório, ampla área social integrada, varanda gourmet envidraçada com churrasqueira, lavanderia separada, depósito privativo e 2 vagas de garagem. O projeto de interiores valoriza a integração dos ambientes e o uso da madeira como elemento de destaque, presente em painéis, pórticos e marcenaria sob medida. O piso em grande formato com acabamento marmorizado, a iluminação linear em LED e os detalhes de marcenaria reforçam a proposta contemporânea do apartamento. A cozinha é planejada e integrada à área social, com ampla bancada e ilha central para apoio e refeições. A varanda gourmet se conecta à sala de jantar e estar, criando um ambiente amplo e muito agradável para receber. Um charme especial é a árvore em frente à varanda, que traz privacidade, verde e uma sensação acolhedora à área social. Na área íntima são 3 suítes, todas com ótimo aproveitamento de espaço e marcenaria planejada. O apartamento conta ainda com ar-condicionado em todos os cômodos e escritório independente. O imóvel possui 2 vagas de garagem, com rodízio a cada 2 anos, além de depósito privativo. O About Vila Mariana é um empreendimento Setin, com estrutura moderna e completa. O condomínio conta com portaria 24 horas, gerador para elevadores e áreas comuns, implantação de biometria facial, câmeras de monitoramento …
