Apartamento de 81 m² com 3 quartos na Rua Capitão Rosendo, Vila Mariana: R$ 920 mil
R$ 920.000
R$ 11.358/m² · condomínio R$ 1.305 · IPTU R$ 601
- 81 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 1º andar
- Prédio Condomínio Edifício Coral Gables
- Metrô Chácara Klabin a 390 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 148 dias: Luana Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 79 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.842/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.000.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.214/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 920.000
- RemaxR$ 920.000
- Lello ImóveisR$ 920.000
- Luana ImóveisR$ 980.000
Descrição
More ao lado do Parque Modernista, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo! Se você procura um apartamento que reúna, localização privilegiada e uma excelente estrutura de lazer, esta pode ser a oportunidade ideal para você e sua família., você encontrou! Localizado na Vila Mariana, ao lado do Parque Modernista, este apartamento de 81 m² de área útil oferece uma planta original bem distribuída, com ambientes funcionais e acolhedores, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e banheiro de serviço. A sala de estar é integrada à sala de jantar, criando um ambiente agradável para reunir a família e receber amigos. A sacada, é um convite para apreciar o nascer do sol ao final do dia. Situado no 1º andar de um edifício de apenas 8 pavimentos e 36 unidades, o apartamento oferece uma combinação interessante de privacidade e comodidade. Além disso, dispõe de 2 vagas de garagem cobertas no subsolo. Lazer completo para aproveitar todos os dias A infraestrutura do condomínio oferece diversas opções de lazer e bem-estar para todas as idades, sem precisar sair de casa: - Piscinas adulto e infantil aquecidas; - Academia equipada para a prática de atividades físicas; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas e salão de jogos; - Sauna ; - Churrasqueira; - Playground para as crianças; - Bicicletário. O condomínio também aceita animais de estimação, possui coleta seletiva de lixo e conta com amplos espaços ve…
