Apartamento de 94 m² com 3 quartos na Rua Loefgren, Vila Clementino: R$ 1,4 mi
R$ 1.390.000
R$ 14.866/m² · condomínio R$ 1.495 · IPTU R$ 647
- 94 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Belle Vue Vila Mariana
- Metrô Santa Cruz a 480 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 27 dias: WT Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.200/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.174/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WT ImóveisR$ 1.390.000
- LopesR$ 1.420.000
Descrição
Apartamento de Alto Padrão na Vila Clementino – Próximo à Estação de Metrô, Shopping Santa Cruz e Colégio Marista Arquidiocesano e a UNIFESP - Universidade Federal de São Paulo e a FMUSP MEDICINA USP. Este apartamento combina o melhor da infraestrutura moderna, transporte eficiente e uma excelente variedade de comércio, proporcionando uma qualidade de vida única para os moradores da Vila Clementino. Além de estar a poucos minutos do renomado Colégio Marista Arquidiocesano, o imóvel oferece praticidade e conveniência no seu dia a dia. O apartamento possui dois dormitórios, sendo uma suíte, e um dos dormitórios atualmente utilizado como closet com armários de qualidade (facilmente reversível). O segundo dormitório também conta com armários e o banheiro social está bem distribuído. O living é amplo e integrado ao terraço gourmet, que inclui churrasqueira e vidros envidraçados, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer com familiares e amigos. A cozinha é equipada com armários planejados e integrada ao living, proporcionando um ambiente funcional e moderno. Além disso, o imóvel conta com lavanderia e suíte de empregada. O prédio oferece uma infraestrutura completa, incluindo: salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, playground, academia, sala de massagem com dois banheiros, sauna e piscina raia aquecida e coberta. Além disso, o apartamento conta com duas vagas de garagem. Não perca a chance de conhecer este incrível imóvel! Agende sua visita e …
