Apartamento de 95 m² com 2 quartos na Rua Tupi, Higienópolis: R$ 1,1 mi
R$ 1.070.000
R$ 11.263/m² · condomínio R$ 1.555
- 95 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ARARUAMA
- Metrô Marechal Deodoro a 640 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.158/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.025.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.314/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.070.000
Descrição
Apartamento à venda na Rua Tupi,– Edifício Araruama | 95 m² Excelente apartamento em um dos endereços mais desejados de Higienópolis/Santa Cecília. O Edifício Araruama é um condomínio tradicional, com portaria 24 horas, quadra poliesportiva, salão de festas, playground, gerador e ampla área verde, oferecendo segurança, lazer e qualidade de vida. Localização privilegiada, próximo à FAAP, Hospital Samaritano, Avenida Angélica, metrô e toda a infraestrutura de comércio e serviços da região. Ideal para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorização.