Apartamento de 74 m² com 3 quartos na Rua Vergueiro, Vila Mariana: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 13.378/m² · condomínio R$ 930
- 74 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Lilianelli
- Metrô Ana Rosa a 280 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 26% e 36% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.645/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 755.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.245/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 990.000
Descrição
Maravilhoso apartamento com 75m² com 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 sala, 1 vaga de garagem. Em perfeito estado de conservação, bem arejado, bem confortável, perfeito para ser o seu lar. Em uma ótima localização na região da Vila Mariana, fácil acesso à bares, comércios, vias de transportes, restaurantes, redes de ensino e muito mais lazares para aproveitar sem ir muito longe. Aproveite essa ótima oportunidade!
