Apartamento de 187 m² com 3 quartos na Avenida Portugal, Brooklin: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 11.765/m² · condomínio R$ 3.400
- 187 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MARIA LÚCIA
- Metrô Campo Belo a 770 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 7% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.107/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.175/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Apartamento de 187 m² no Brooklin, com três dormitórios, duas suítes, quatro banheiros e duas vagas fixas e livres. O terceiro dormitório foi aberto, mas pode ser revertido. A planta inclui closet, sala para dois ambientes com terraço, sala de televisão, cozinha com armários e área de serviço. O anúncio informa que o imóvel foi reformado. No edifício Maria Lúcia, há um apartamento por andar, jardim, sala de ginástica e salão de festas. O prédio tem 18 andares, portaria física 24 horas e gerador; foi construído em 1979. A estação Campo Belo, das linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a cerca de 770 metros. O anúncio cita restaurantes, mercados, hospitais e comércio por perto.
