Apartamento de 161 m² com 4 quartos na Rua Edson, Campo Belo: R$ 4,2 mi
R$ 4.200.000
R$ 26.087/m²
- 161 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 17º andar
- Estação Vereador José Diniz a 290 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 24 dias, desde 13/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 48% e 62% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.646/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.435/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.200.000
Descrição
Apartamento no bairro Campo Belo com 161m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), piscina, churrasqueira, terraço, ar condicionado, dep. de empregados. Informações do corretor associado Este apartamento se destaca pela sua distribuição interna impecável, equipado com ar condicionado em todos os dormitórios e armários planejados de alta qualidade. A varanda é um diferencial singular, contando com um forno de pizza e churrasqueira, automação e iluminação, oferecendo um espaço ideal para momentos de lazer e entretenimento. Além disso, a varanda é totalmente fechada com vidro, proporcionando um conforto excepcional equatro vagas de garagem. A vista panorâmica ao redor completa o charme deste imóvel. Aproveite essa oportunidade única e mude-se agora mesmo para desfrutar de todo o conforto e sofisticação que este apartamento de luxo tem a oferecer. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
