Apartamento de 246 m² com 3 quartos na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana: R$ 5,1 mi
R$ 5.103.000
R$ 20.744/m² · condomínio R$ 1.877 · IPTU R$ 2.119
- 246 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Ibirapuera Boulevard - IB
- Metrô Ana Rosa a 580 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 210 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 07/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.718/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.185.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.078/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 5.103.000
Descrição
Condomínio Ib - Ibirapuera Boulevard Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 534. Apartamento à venda em Vila Mariana, 3 quartos, sendo 3 suítes, 246 m², 4 vagas e lazer de clube. Exclusividade e sofisticação em cada detalhe Vila Mariana - SP Localizado em um empreendimento boutique, este apartamento de 246m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, requinte e lazer. São 3 suítes espaçosas, sendo uma suíte master com banheira para momentos de relaxamento. O imóvel já está pronto para morar, com revestimentos de alto padrão em todos os ambientes e marcenaria planejada de excelente qualidade. A área social impressiona com uma ampla sala para três ambientes, integrada à varanda gourmet, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. O condomínio, com aproximadamente 5.000m² de terreno, oferece estrutura completa digna de um clube: quadra de tênis, piscina aquecida, piscina descoberta, salão de festas, brinquedoteca e diversas opções de lazer para todas as idades. Viva em um endereço exclusivo, com a tranquilidade e o charme de um empreendimento boutique, aliado ao conforto e à segurança de um condomínio clube. IB Ibirapuera Boulevard Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 534 Condomínio Ibirapuera Boulevard - Pronto para morar da Mofarrej Empreendimentos. IB IBIRAPUERA BOULEVARD VILA MARIANA FICHA TÉCNICA: Empreendimento: Condomínio Ibirapuera Boulevard Endereço: Av. Conselheiro Rodrigues Alves, 534 - Vila Mariana, São Paulo - SP, 04014-001 Status do edifício: Pron…
