Apartamento de 58 m² com 3 quartos na Rua Lourenço Prado, Butantã: R$ 310 mil
R$ 310.000
R$ 5.345/m² · condomínio R$ 505
- 58 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio SPAZIO SAN RAFAEL
- Metrô Vila Sônia a 1,9 km
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.031/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.965/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 310.000
Descrição
Apartamento de 58 m² no Butantã, com três dormitórios e uma vaga de garagem. O anúncio cita sala e cozinha, sem detalhar a distribuição dos ambientes ou o acabamento. O imóvel fica no condomínio Spazio San Rafael, na Rua Lourenço Prado. O prédio foi construído em 2006 e tem portaria 24 horas. A estação Vila Sônia, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 1,9 km. O anúncio menciona comércio e opções de transporte na região. Há registros de vendas de unidades no prédio.
