Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Avenida dos Carinás, Ibirapuera: R$ 660 mil
R$ 660.000
R$ 21.290/m² · condomínio R$ 650
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 7º andar
- Metrô Eucaliptos a 330 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 134 dias, desde 23/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.281/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.687/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 660.000
Descrição
Apartamento compacto, bem resolvido e pronto para morar, em uma localização estratégica no Ibirapuera. São 31 m², com 1 dormitório, varanda e ambientes integrados, com planejados e aproveitamento inteligente dos espaços. A poucos minutos do Parque Ibirapuera, o imóvel está na Avenida dos Carinás, próximo ao Shopping Ibirapuera, estação Eucaliptos e a toda a estrutura de comércio e serviços da região. O apartamento 31 m² 1 dormitório Varanda Ambientes integrados Cozinha planejada Marcenaria Banheiro Pronto para morar Um diferencial importante O imóvel não possui histórico de locações de curta duração, um ponto relevante para quem procura uma unidade para morar em um condomínio com perfil residencial. Condomínio O Nex One Ibirapuera oferece estrutura para facilitar a rotina, com: Academia Espaço gourmet Salão de festas Coworking Lavanderia compartilhada Bicicletário Áreas de convivência Portaria e segurança 24 horas Gerador para as áreas comuns Shopping Ibirapuera: aproximadamente 310 m Estação Eucaliptos: aproximadamente 370 m Estação Moema: aproximadamente 1,1 km Parque Ibirapuera: a poucos minutos Aeroporto de Congonhas: cerca de 10 minutos Fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Bandeirantes e 23 de Maio. Uma boa escolha para quem prioriza localização, praticidade e um apartamento pronto para morar, sem abrir mão da estrutura de um condomínio moderno. Agende sua visita
