Apartamento de 301 m² com 3 quartos na Rua Curitiba, Ibirapuera: R$ 6,7 mi
R$ 6.650.000
R$ 22.071/m² · condomínio R$ 8.550 · IPTU R$ 5.923
- 301 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 6º andar
- Metrô Paraíso a 1,4 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 18 dias, desde 16/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 26.700/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.538/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 6.650.000
Descrição
Apartamento de 301,3 m² no bairro Ibirapuera, com três dormitórios, todos suítes, e quatro vagas. A sala reúne três ambientes, incluindo estar com lareira e bar, e se conecta à varanda com churrasqueira e à sala de jantar. Há ainda home theater, escritório, copa de apoio e suíte master com closet. O imóvel é mobiliado e conta com depósito privativo. O anúncio menciona vista para o verde do Parque Ibirapuera, em frente ao Círculo Militar, e descreve o apartamento como tendo potencial para atualização. O edifício é de 1990, segundo os dados disponíveis. A estação Paraíso fica a cerca de 1.423 metros. O entorno é descrito como tranquilo, com áreas verdes e acesso a pontos importantes da cidade.
