Apartamento de 103 m² com 3 quartos na Rua Estado de Israel, Vila Clementino: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 12.621/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 192
- 103 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PIRATUBA
- Metrô Aacd-Servidor a 570 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.125/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.175.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.890/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ad AstraR$ 1.300.000
- UrbangrupoR$ 1.300.000
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Oportunidade única para morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul! Apresentamos este incrível apartamento de 104m² de área útil, totalmente recém-reformado, com projeto moderno que une sofisticação, praticidade e conforto para a sua família. Destaques do Imóvel: Planta Ampla e Funcional: 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante. 100% Atualizado: Elétrica e hidráulica totalmente novas zero preocupações com reformas! Climatização Pronta: Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e em todos os dormitórios. Conforto no Dia a Dia: Aquecimento a gás instalado atendendo todas as torneiras e chuveiros. Cozinha Moderna: Já equipada com cooktop instalado. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas. Lazer Completo no Condomínio: Piscina adulto e infantil para os dias de sol Academia equipada para a sua rotina de treinos Salão de festas espaçoso para receber amigos e família Playground para as crianças se divertirem com segurança Localização Imbatível na Vila Clementino: Morar aqui é ter estilo de vida e mobilidade ao seu alcance! Mobilidade: Fácil acesso e a poucos passos das estações de metrô das Linhas Azul e Lilás (como Hospital São Paulo e Santa Cruz). Saúde e Ensino: Ao lado do Hospital São Paulo e do complexo da UNIFESP. Qualidade de Vida: A poucos minutos do Parque Ibirapuera, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer.
