Apartamento de 137 m² com 4 quartos na Rua Cipriano Barata, Ipiranga: R$ 1,7 mi
R$ 1.680.000
R$ 12.263/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 600
- 137 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 10.5º andar
- Estação Ipiranga a 930 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 219 dias, desde 29/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 56 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 11.099/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.934/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.680.000
- Lello ImóveisR$ 1.680.000
Descrição
Localizado no encantador bairro do Ipiranga, este apartamento de luxo ultrapassa expectativas com sua combinação de modernidade e conforto. Com 137 metros quadrados de área útil, oferece um espaço amplo e sofisticado, perfeito para quem busca qualidade de vida. Ótimo Preço no mercado atual, este imóvel, está estrategicamente situado na Rua Cipriano Barata, acima do 10º andar, proporcionando uma vista espetacular. Este impressionante apartamento dispõe de 13 ambientes cuidadosamente planejados, incluindo 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros completos, criando um ambiente ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber amigos com estilo. Entre os vários destaques, encontram-se 3 vagas de garagem e um leque de comodidades que não deixam a desejar: churrasqueira, espaço gourmet, deck ao ar livre, piscina, sauna, e playground, além de segurança 24 horas e um sistema de condomínio inteligente. O apartamento é completamente adaptado para acessibilidade universal e pet friendly, com detalhes como elevador, acesso para cadeirantes, e espaço para bicicletas. Ele também conta com uma infraestrutura de alta tecnologia, interfone, câmeras de segurança, e um gerador de energia, o que garante segurança e conveniência. A localização é privilegiada, próximo a escolas, transporte público, hospitais, e diversos pontos comerciais, além de proporcionar fácil acesso a rodovias, aeroporto e ao metrô. Este é o investimento perfeito para quem procura morar com conforto e praticidade n…
