Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Rua Doutor Penaforte Mendes, Bela Vista: R$ 424 mil
R$ 424.000
R$ 17.667/m² · condomínio R$ 350 · IPTU R$ 50
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Facto Paulista
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 620 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Integracaoni já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.587/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 99 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.309/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 424.000
- LopesR$ 430.000
Descrição
Oportunidade imperdível para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este studio de 24 m² no Facto Paulista foi projetado para oferecer praticidade, conforto e funcionalidade, sendo ideal para quem busca um estilo de vida urbano ou excelente rentabilidade com locação de curta e longa duração. O imóvel possui planta inteligente com ambiente integrado, aproveitamento eficiente dos espaços e excelente iluminação natural. Muitas unidades contam com marcenaria planejada e preparação para ar-condicionado, proporcionando ainda mais comodidade para o dia a dia. Uma opção moderna e versátil para solteiros, estudantes, profissionais ou investidores. O Condomínio Facto Paulista oferece infraestrutura completa de lazer e serviços, incluindo piscinas externa e interna aquecida, academia equipada, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, mercadinho interno, bicicletário, espaço pet, lavanderia coletiva, elevadores, portaria 24 horas e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Localizado na Rua Dr. Penaforte Mendes, na Bela Vista, o empreendimento está próximo à Avenida Paulista, Shopping Frei Caneca, Hospital Sírio-Libanês, estações de metrô, universidades, restaurantes, supermercados e diversas opções de comércio e serviços. Uma localização estratégica que garante praticidade e alta demanda para locação. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento ou moradia no coração de São Paulo!
