Apartamento de 38 m² com 1 quarto em Dona Antonia de Queirós, Bela Vista: R$ 510 mil
R$ 510.000
R$ 13.421/m² · condomínio R$ 661 · IPTU R$ 50
- 38 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Pátio São Paulo
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 260 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 321 dias: Marcos Pimenta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.639/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 590.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.858/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- TteoR$ 510.000
- IntegracaoniR$ 540.000
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 600.000
Descrição
Apartamento de 38 m² na Rua Dona Antonia de Queirós, com um dormitório, sala, cozinha, banheiro, sacada e uma vaga de garagem. Um dos anúncios descreve o living integrado ao terraço e a cozinha aberta; outro menciona armários na cozinha e no banheiro. Há também referência a aquecedor a gás, lavanderia e ampla varanda fechada com vidro, mas esses detalhes não aparecem em todos os anúncios. O condomínio Pátio São Paulo foi construído em 2007 e tem portaria 24 horas, piscina, academia, sauna, salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira. Um anúncio informa que o imóvel está locado. A estação Higienópolis-Mackenzie, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 260 metros, e a região tem acesso às ruas Frei Caneca, Augusta e Marquês de Paranaguá.
