Apartamento de 34 m² com 1 quarto na Rua Augusta, Bela Vista: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 19.118/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 80
- 34 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vision Paulista
- Metrô Consolação a 550 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 30% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.857/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.814/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
Descrição
Studio de alto padrão com 38 m², totalmente planejado, mobiliado e com ampla varanda, oferecendo conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Localizado em uma das ruas mais desejadas de São Paulo, próximo ao Shopping Frei Caneca, Mackenzie, PUC, FAAM, hospitais Sírio-Libanês e Nove de Julho, além de metrô, supermercados, farmácias e comércio. Condomínio com infraestrutura completa para lazer, segurança e comodidade. Aceita Pet
