Apartamento de 277 m² com 4 quartos na Rua Doutor Gabriel dos Santos, Higienópolis: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 11.552/m² · condomínio R$ 3.684
- 277 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CLÁUDIO
- Metrô Marechal Deodoro a 450 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 23% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.875/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.765.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.758/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.200.000
Descrição
Higienópolis Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento amplo, situado em um andar alto que proporciona uma vista deslumbrante e total privacidade. Desfrute de uma localização verdadeiramente privilegiada e cobiçada. A sala de estar, generosamente espaçosa, se abre para uma charmosa sacada, o ambiente perfeito para relaxar. Dispõe de quatro excelentes e confortáveis dormitórios, todos completos com armários embutidos, incluindo uma suíte master para o seu máximo conforto. A cozinha, já equipada, é complementada por uma agradável sala de almoço para as refeições do dia a dia. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, você estará a poucos passos de tudo que precisa: metrô, shopping center, as melhores escolas e todo o comércio pulsante do bairro. Para sua total comodidade, o imóvel oferece duas vagas de garagem. Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar!
