Apartamento de 68 m² com 3 quartos na Rua Ernesto de Castro, Brás: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 12.500/m² · condomínio R$ 450
- 68 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Praça Mooca
- Metrô Brás a 740 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.429/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 750.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 52 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.772/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Novo com depósito e lazer completo. Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte. Uma vaga de garagem privativa escriturada e depósito privativo* Possui área de fitness equipada com aparelhos profissionais, Espaço gourmet, playground, Salão para festas e eventos, Churrasqueiras, Quadras Poliesportivas, sala de Cinema, Salão de jogos e sala de Games da Playstation Oficial. Piscinas, adulto ( com raia de 25 metros) e infantil. Agende já sua visita conosco da LopesOne.
