Apartamento de 36 m² com 1 quarto na Rua Maceió, Higienópolis: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 14.722/m² · condomínio R$ 450
- 36 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Maceió 88
- Metrô Paulista a 310 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 730.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.183/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 530.000
Descrição
Studio de 36 m² com um dormitório, banheiro e uma vaga. A unidade tem pé-direito de até 3,60 m, sacada com fechamento em vidro, bancada de granito e piso no contrapiso, pronto para personalização. Conta ainda com preparação para água quente e fria. O empreendimento Maceió 88 oferece bicicletário, espaço de coworking e rooftop com lazer. A estação Paulista, da linha 4-Amarela, fica a cerca de 314 m. O endereço está próximo à Avenida Consolação e à Universidade Presbiteriana Mackenzie.
