Apartamento de 157 m² com 3 quartos na Rua Loureiro da Cruz, Aclimação: R$ 1,1 mi
R$ 1.090.000
R$ 6.943/m² · condomínio R$ 2.600 · IPTU R$ 526
- 157 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Honduras
- Metrô Vergueiro a 700 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 45 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 20/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.321/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.838/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 1.090.000
Descrição
Apartamento de 157 m² com três quartos, sendo uma suíte, quatro banheiros e uma vaga de garagem. A sala é ampla e comporta dois ambientes; há sacada, cozinha planejada e dependência de empregada. O anúncio informa que a vaga comporta carro grande. O imóvel fica no edifício Honduras, construído em 1976. O condomínio tem jardim, elevador social e de serviço e portaria 24 horas. A estação Vergueiro, da linha 1-Azul, fica a cerca de 900 metros, segundo o anúncio. O Parque da Aclimação fica a aproximadamente 500 metros. A região também tem comércio e serviços, feira livre aos sábados e acesso às avenidas Aclimação e Paulista.
