Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Rua Antônio de Bonis, Butantã: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 8.000/m² · condomínio R$ 650
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Parque Butantã
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.079/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.357/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 400.000
Descrição
Apartamento de 50 m² com dois dormitórios, um banheiro e uma vaga demarcada. O anúncio descreve quartos claros e ventilados e uma planta com área bem aproveitada. Fica no Condomínio Parque Butantã, na Rua Antônio de Bonis. O prédio foi construído em 2013 e tem portaria e vigilância 24 horas, elevadores e área verde. Entre as opções de lazer citadas estão piscina, academia, sauna, brinquedoteca, playground, salão de festas e churrasqueira. A estação Vila Sônia, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 2.922 metros. O anúncio menciona localização estratégica, mas não detalha distâncias a outros pontos de interesse.
