Apartamento de 144 m² com 3 quartos na Avenida Aratãs, Moema: R$ 1,9 mi
R$ 1.940.000
R$ 13.472/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 885
- 144 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio ANDRÉ COURREGES
- Metrô Eucaliptos a 520 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 147 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 09/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.679/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.592/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.940.000
- R Santos ImóveisR$ 2.100.000
- Fifty ImóveisR$ 2.100.000
Descrição
Apartamento à venda e para locação em Moema, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 144 m² de área útil e 3 vagas de garagem, perto da estação Aeroporto de Congonhas. APARTAMENTO ALTO PADRÃO 144m² COM 3 SUÍTES E 3 VAGAS | EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO EM MOEMA. Com 144m² de área útil (160m² considerando as sacadas), este elegante apartamento oferece uma planta inteligente e ambientes generosos, ideais para quem busca qualidade de vida e sofisticação. O imóvel conta com 3 suítes espaçosas, sala ampla para diversos ambientes, lavabo, sala íntima, cozinha funcional, área de serviço completa e suíte para funcionária. As sacadas envidraçadas na sala e em duas suítes proporcionam mais luminosidade, conforto térmico e uma agradável integração dos espaços. A posição face norte garante excelente incidência de luz natural ao longo do dia. Conta ainda com ar-condicionado. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, com opções de lazer como piscina, academia, salão de festas, áreas de convivência, jardins, playground e segurança 24 horas, proporcionando bem-estar e tranquilidade aos moradores. Para gastronomia e lazer, a poucos minutos estão restaurantes sofisticados como Vicolo Nostro, Djapa e Josephine, além dos bares, cafés e opções badaladas de Moema e Vila Olímpia. Descubra um imóvel que reúne amplitude, conforto e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O apartamento dispõe ainda de 3 vagas de garagem, um diferen…
