Apartamento de 108 m² com 3 quartos na Rua José Gomes Falcão, Barra Funda: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 13.426/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 506
- 108 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 10º andar
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 850 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 144 dias, desde 12/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.269/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.355.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.370/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.450.000
Descrição
Descubra o seu novo lar no bairro Barra Funda, Condominio Nova Pacaembu, São Paulo! Este espetacular apartamento de 108m² está localizado em um condomínio fechado e oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e conveniência. Esta propriedade contemporânea está pronta para acolher sua família. O apartamento dispõe de 3 quartos amplos , sendo 1 suíte e 3 banheiros modernos, perfeito para acomodar sua necessidade de espaço e privacidade. Além disso, conta com uma ampla área de serviço e uma cozinha equipada com armários embutidos. Os moradores deste condomínio têm acesso a várias comodidades excepcionais, incluindo piscina climatizada, academia e um maravilhoso espaço gourmet com churrasqueira. Crianças terão horas de diversão na brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva. O salão de festas, churrasqueira e sauna são perfeitos para momentos de lazer e celebração. Para maior comodidade, o condomínio está equipado com elevadores, estacionamento no subsolo com 2 vagas, estacionamento para visitantes e vaga para motos. A segurança é garantida por uma guarita blindada, zelador e interfone. Com fácil acesso ao transporte público e em uma localização tranquila e prática, perto de escolas e metrópoles, essa é a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados da Região Sudeste do Brasil. Visitas agora mesmo na Rua José Gomes Falcão, 202 e faça deste apartamento o seu novo lar! Construído no ano de 2012, o apartamento fica no 20º andar, oferecendo uma vista deslum…
