Apartamento de 27 m² com 2 quartos em dos Arapanés, Moema: R$ 1,1 mi
R$ 1.074.504
R$ 39.796/m² · condomínio R$ 800
- 27 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Z Ibirapuera
- Metrô Moema a 470 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 43% e 64% acima do mercado. Comparamos com 357 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 20.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 42 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.341/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.074.504
Descrição
O imóvel possui: ....................... 54,19 de área construída; 55m2 de área total; 2 quartos, sala, varanda, cozinha, área de serviço e 1 vaga coberta de garagem; Diferenciais: O imóvel possui vaga de garagem, varanda com uma bela vista, boa luminosidade e ventilação natural, além de possuir 1 vaga de garagem. No condomínio há as seguintes áreas comuns: * Academia de ginástica * Bar * Brinquedoteca * Espaço co-working * Espaço gourmet com churrasqueira * Lavanderia * Pet place * Piscina com raia * Playground * Rooftop * Salão de festas Além de ser NOVO e está localizado em um condomínio de alto padrão, o imóvel possui uma linda vista LIVRE com uma varanda que lhe proporcionará desfrutar, privativamente, das belas noites em boa companhia ou fazer comemorações entre familiares ou amigos. Por estar situado num bairro de alto padrão você poderá desfrutar de toda praticidade e infraestrutura existente no bairro, como igrejas, pets, salões de beleza, academias, supermercados, dentre outros. Também, por estar localizado próximo às avenidas das Nações Unidas, Ibirapuera, Santo Amaro e República do Líbano, lhe permitirá ter várias opções de locomoção e de acesso às principais rodovias da região. Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade
