Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Rua Acarau, Bela Vista: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 6.481/m² · condomínio R$ 998
- 54 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 680 m
- Prédio de 1965
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 50 dias: Marcos Pimenta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 53 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.909/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 350.000
Descrição
Apartamento de 54 m² na Rua Acarau, na Bela Vista, com dois quartos e um banheiro. O anúncio descreve sala com piso de carpete de madeira, um quarto com armário, cozinha americana também com armários, box e ducha no banheiro e tanque. O condomínio tem portaria 24 horas. O prédio foi construído em 1965; não há informação sobre o andar nem sobre vaga de garagem. A estação Higienópolis-Mackenzie, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 683 metros. O texto também cita o Shopping Frei Caneca a nove minutos a pé e o Hospital Sírio-Libanês a oito minutos. A região está a cerca de 1,2 km da Avenida Paulista.
