Apartamento de 113 m² com 3 quartos em Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 16.814/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 640
- 113 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Helbor Vivere Ibirapuera
- Metrô Ana Rosa a 620 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 82 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.257/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.835.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.038/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 1.900.000
Descrição
Excelente apartamento de 113m² no coração da Vila Mariana ! Ambientes amplos, ótima localização e varanda gourmet são alguns de seus diferenciais . Possui ampla sala para 3 ambientes, varanda gourmet, lavabo, 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha planejada, dispensa, área de serviço e 2 vagas de garagem . Planta original do prédio possui 4 dormitórios, fácil reversão, se necessário . Prédio moderno com lazer total, piscina aquecida com raia de 25m, piscina adulto, piscina infantil, quadra poliesportiva, playground, amplo salão de festas, salão de jogos, Lan house, academia, sauna e um lindo jardim . Localização privilegiada do charmoso bairro da Vila Mariana, próximo ao metro Ana Rosa , região repleta de comércio, como padarias, farmácias, supermercados, lojas, escola renomadas como São Luiz ( nova unidade ), Cristo Rei, hospitais e lojas . Agende uma visita !!!!
