Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Rua Bento Vieira, Ipiranga: R$ 460 mil
R$ 460.000
R$ 8.519/m² · condomínio R$ 765 · IPTU R$ 152
- 54 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Res. Japão
- Estação Ipiranga a 880 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.160/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.387/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imobcont Negócios ImobiliáriosR$ 460.000
Descrição
Belíssimo Apartamento 54m²2 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, 1 banheiro, 1 vaga.Condomínio oferece, portaria 24 horas, academia, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e salão de jogos.Excelente localização à 200mts do Expresso Tirandentes, 500mts do Importantíssimo Museu do Ipiranga, à 100mts do Clube Atlético Ypiranga, com 3 mercados há 250m (Pão de Açúcar, Dia e Cana Verde), 2 atacados à 700m (Atacadão e Roldão), 2 farmácias há 300m (Drogaria SP e Ultrafarma), Padaria Pão do Lar há 200m e as 3 melhores padarias do Ipiranga há menos de 1km (Big Bread, Grão do Ipiranga e Patriopan).Para quem usa carro, o Ipiranga tem fácil acesso à SP e Grande SP. 10min até o centro, 20min até Santana, 15min até Tatuapé, 10min até Vila Mariana, 15min até a Paulista, próximo ao acesso da Anchieta à Santo André, São Bernardo e litoral, próximo ao acesso da Imigrantes.
