Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Avenida Nordestina, São Miguel Paulista: R$ 269 mil
R$ 269.000
R$ 6.114/m² · condomínio R$ 500
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Dez Sao Miguel
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 105 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.901/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 37 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.320/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Dfcasa ImóveisR$ 269.000
Descrição
Apartamento à Venda em São Miguel Paulista 44m² | 2 Dormitórios | 1 Vaga | Aceita Financiamento Se você procura um apartamento à venda em São Miguel Paulista com excelente localização, condomínio moderno e documentação pronta para financiamento, esta é uma ótima oportunidade. Localizado no Condomínio Residencial Dez São Miguel, o imóvel foi construído em 2022 e reúne conforto, praticidade e segurança para morar ou investir. Com 44m² de área útil, o apartamento possui uma planta funcional e bem distribuída, composta por 2 dormitórios, sala de estar aconchegante, cozinha integrada, 1 banheiro social e excelente iluminação natural. Situado no 6º andar, proporciona mais privacidade e uma agradável vista da região. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, oferecendo mais comodidade para o dia a dia. Outro diferencial é que o condomínio aceita animais de estimação (pet friendly), ideal para quem deseja viver com seus pets. Destaques do imóvel: 44m² de área útil; 2 dormitórios; Sala confortável; Cozinha funcional; 1 banheiro; 1 vaga de garagem; 6º andar; Condomínio Residencial Dez São Miguel; Construção de 2022; Aceita financiamento bancário; Não é imóvel HIS, sem restrições de renda para aquisição; Condomínio pet friendly. Localização privilegiada em São Miguel Paulista Agende uma visita e venha conhecer este excelente apartamento à venda e
