Casa de 302 m² com 3 quartos na Rua Madalena, Vila Madalena: R$ 2,7 mi
R$ 2.650.000
R$ 8.789/m² · IPTU R$ 6.000
- 302 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Vila Madalena a 950 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 99 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 25 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.932/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.015.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.650.000
- Escodelar ImóveisR$ 2.800.000
Descrição
Casa na Vila Madalena, com área informada entre 300 e 303 m², três quartos e três vagas. Um dos anúncios descreve o imóvel como terreno plano, com 10 metros de testada e zoneamento ZM, voltado à possibilidade de incorporação. O outro informa três suítes e cinco banheiros, mas descreve o endereço como Rua Engenheiro Mário Pamponet, diferente da Rua Madalena indicada nos fatos do imóvel. A estação Vila Madalena, da linha 2-Verde, fica a cerca de 949 metros. A região conta com comércio, serviços, escolas e acesso ao terminal e à estação. Não há informações confirmadas sobre lazer ou idade da casa.
