Casa de 405 m² com 4 quartos na Rua Ubatuba, Pacaembú: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 8.148/m²
- 405 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Clínicas a 800 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 27 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.909/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.740.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.300.000
Descrição
Casa com 405 m² de área total e 345 m² de área útil, em rua residencial entre Pacaembu e Sumaré. Tem quatro dormitórios no piso superior, dois banheiros nesse pavimento, sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla, escritório com lavabo e varanda. Nos fundos, há quintal, edícula e área de serviço. O anúncio também cita pé-direito alto, janelas amplas e boa entrada de luz natural. Fica a cerca de 801 metros da estação Clínicas, da linha 2-Verde. Os dados registram uma venda no prédio em 2022; o ano de construção informado é 1959. A região é descrita como arborizada e próxima de comércios, escolas, serviços e avenidas.
