Apartamento de 102 m² com 3 quartos na Rua Marquês Olinda, Ipiranga: R$ 849 mil
R$ 849.000
R$ 8.324/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 2.649
- 102 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 8º andar
- Metrô Alto Do Ipiranga a 210 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 34 dias, desde 01/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 108 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.583/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 995.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 849.000
Descrição
Cobertura duplex com três dormitórios, uma suíte e uma vaga, conforme o anúncio. A planta tem sala para estar e jantar, terraço privativo na parte superior, cozinha com armários e área de serviço independente. Também são citados lavabo e banheiros sociais. O prédio oferece portaria presencial 24 horas, monitoramento por câmeras, elevadores social e de serviço, salão de festas, área verde e playground. O endereço fica no Ipiranga, perto da estação Alto do Ipiranga, da Linha 2-Verde. Os fatos indicam distância de 214 metros; o anúncio menciona cerca de 300 metros. A região tem acesso às avenidas Nazaré e Doutor Ricardo Jafet, além da Rodovia Anchieta. O Parque da Independência e o Museu do Ipiranga também são citados nas proximidades.
