Apartamento de 91 m² com 2 quartos na Rua Francisco José da Silva, Vila Andrade: R$ 970 mil
R$ 970.000
R$ 10.659/m² · condomínio R$ 1.175 · IPTU R$ 110
- 91 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Gracia Morumbi
- Metrô Vila Das Belezas a 1,6 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.406/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.080.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.180/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 970.000
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 989.000
Descrição
Apartamento semi mobiliado com 91m² disponível para locação e venda - Vila Andrade Apartamento semi mobiliado com armários planejados em todos os ambientes, oferecendo conforto, praticidade e excelente aproveitamento de espaço. O imóvel conta com 2 dormitórios, ambos suítes, ampla sala de estar e jantar integradas, varanda gourmet, cozinha funcional, área de serviço e 2 vagas de garagem livres. Localizado em andar alto, proporciona uma vista privilegiada, ótima ventilação e excelente entrada de luz natural, tornando os ambientes ainda mais agradáveis e acolhedores. Um imóvel aconchegante, com espaços harmônicos e ideal para você e sua família. Pet de pequeno porte é bem-vindo! Condomínio Gracia Morumbi lançamento, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Francisco José da Silva, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos e brinquedoteca, o Condomínio Gracia Morumbi lançamento é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Colégio Pentágono – Unidade Morumbi, Praça Adriano do Nascimento Cabral, DeRose Method Morumbi, Shopping Jardim Sul, Kinder Kampus School e Estação Vila Das Belezas acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Venha agendar a sua visita c…
