Casa de 97 m² com 3 quartos na Rua Pelotas, Vila Mariana: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 25.773/m²
- 97 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Casa de vila
- Metrô Ana Rosa a 600 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 38 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 27/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 27% e 45% acima do mercado. Comparamos com 10 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.197/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.845.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
- RIZK IMOVEISR$ 2.550.000
Descrição
Em uma vila centenária, de inspiração italiana e atmosfera reservada, esta casa revela uma combinação rara entre história, conforto e vida urbana. A poucos passos do Sesc Vila Mariana, o imóvel se beneficia de segurança e tranquilidade em meio ao bairro. A arquitetura privilegia a luz natural, com conceito aberto e pé-direito de 3 metros, criando ambientes arejados e acolhedores. A área íntima reúne 3 suítes bem distribuídas. No rooftop, um espaço exclusivo com churrasqueira e gazebo amplia as possibilidades de uso e convivência, em um cenário que equilibra charme original e soluções contemporâneas.
