Casa de 187 m² com 3 quartos na Rua Hermínio Lemos, Cambuci: R$ 1,3 mi
R$ 1.295.000
R$ 6.925/m² · IPTU R$ 689
- 187 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Estação Mooca a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 188 dias, desde 29/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 casas de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.475/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.210.000.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 1.295.000
- RemaxR$ 1.295.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.350.000
Descrição
🏡 CASA MODERNA DE 3 ANDARES À VENDA NO CAMBUCI CONFORTO, SEGURANÇA E SOFISTICAÇÃO! Se você busca espaço, privacidade e acabamento de qualidade em uma localização estratégica de São Paulo, essa é a oportunidade ideal! 📍 Localização privilegiada no Cambuci Bairro tradicional, com fácil acesso ao Centro, Avenida do Estado, Avenida Lins de Vasconcelos e proximidade com regiões como Liberdade e Aclimação. Região com comércio variado, escolas, mercados e serviços no entorno. ✨ SOBRE O IMÓVEL 🏠 Casa de 3 andares 📐 Área construída: 187m² 📏 Terreno: 187m² 🛏️ 3 dormitórios (todos suítes) 🚿 4 banheiros 🚗 4 vagas de garagem 🌟 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA ✔️ Aquecimento solar e água quente ✔️ Ar-condicionado central + infraestrutura pronta ✔️ Sistema de alarme e interfone ✔️ Cozinha integrada moderna ✔️ Móveis planejados de alto padrão ✔️ Closet espaçoso ✔️ Área de serviço + banheiro de apoio ✔️ Lavabo para visitas ✔️ Excelente distribuição em 3 pavimentos 💰 INVESTIMENTO 💲 Valor aproximado: R$ 1.350.000 📊 Ótimo custo-benefício para o padrão e localização 📄 IPTU: R$ 5.970/ano 📍 VIVER NO CAMBUCI Morar no Cambuci é ter praticidade no dia a dia: Próximo ao Parque da Aclimação para lazer e atividades ao ar livre Fácil acesso ao transporte público Região tranquila e residencial, com excelente valorização 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto essa casa incrível! Uma oportunidade perfeita para quem busca conforto, segurança e localização estratégica em São Paulo. . . …
